МОСКВА, 16 апреля. /ТАСС /."Проблемные" заемщики получат госпомощь вне зависимости от валюты ипотечного кредита. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Минстроя РФ.
"Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ разработало и внесло на рассмотрение правительства проект постановления, утверждающий основные условия реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Программа позволит оказывать помощь заемщикам вне зависимости от валюты, в которой они взяли ипотечный кредит", - говорится в сообщении.
По данным Минстроя, в настоящее время в РФ насчитывается около 3,5 млн ипотечных заемщиков. Количество "проблемных" ипотечников, просрочивших платежи по кредитам на 90 и более дней, составляет около 80 тыс. Большинство из них имеют кредиты в рублях, и только 5 тыс - кредиты в иностранной валюте.
"Рублевые" заемщики смогут рассчитывать на помощь, если их доходы снизились более чем на 30 проц. Те, у кого кредит в иностранной валюте, попадают в программу, если вследствие падения курса рубля их платежи по кредиту выросли более чем на 30 проц, подчеркивается в сообщении. Совокупный ежемесячный доход заемщика после выплаты платежа по ипотечному кредиту не должен превышать 1,5 прожиточного минимума /на каждого члена семьи/. А задолженность по ипотечному кредиту должна составлять не менее 30 и не более 120 дней.
Для "рублевых" кредитов механизмы реструктуризации предполагают введение моратория на погашение основного долга по кредиту в течение периода помощи заемщику /от 6 до 12 месяцев/, а также установление процентной ставки на уровне не выше 12 проц до конца срока выплаты кредита. Валютную ипотеку банк должен будет конвертировать в рубли по курсу ЦБ на дату реструктуризации. При этом 50 проц убытка от конвертации возместит АИЖК /в уставный капитал АИЖК из федерального бюджета будет выделено 4,5 млрд рублей на реализацию программы помощи заемщикам/ или созданная АИЖК некоммерческая организация, а 50 проц примет на себя кредитор.
При этом реструктуризация кредита будет проведена по ставке не выше процентной ставки по текущему кредиту. Предельная сумма возмещения части недополученных доходов либо убытка по кредиту составляет максимум 200 тыс рублей.
Вне зависимости от валюты кредита, заемщикам также будет предоставлено право не платить основной долг по кредиту в течение периода помощи. При этом соответствующие платежи по основному долгу будут перенесены на более поздние периоды. Комиссия за реструктуризацию кредита взиматься не будет, поясняет Минстрой.
Ранее сегодня в рамках "Прямой линии" президент РФ Владимир Путин не исключил, что правительство может помочь тем, кто брал валютную ипотеку, но принцип оказания такой помощи должен быть тот же, что и в случае ипотеки в рублях.